香港私宅楼价指数连降7个月 料明年首季迎“小阳春”

　　 中新社 香港12月27日电(记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署27日公布，今年11月份香港私人住宅售价指数为316点，环比下降1.98%，连降7个月。

　　数据显示，11月份香港私人住宅售价指数降幅比上月有所收窄，但创2017年2月后新低，而今年前11个月则累计下降5.6%。

　　香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，11月份私人住宅楼价降幅轻微收窄，主要受“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)效应及美国暂停加息影响，不过在地皮接连流标及新盘销情缓慢下，整体气氛依然低迷。

　　陈海潮认为，虽然近期楼市整体交投略有好转，但多为减价及低价成交，故料12月份楼价将继续下降，而降幅或进一步收窄。他预料，2023年全年楼价下降7%，明年年初楼市迎来传统淡季，楼价会在低位整固，农历新年后有机会出现“小阳春”。(完) 【编辑:付子豪】